Aalsburg 2930 - Wijchen € 939.500,- k.k.

Kenmerken

Koopprijs€ 939.500,- k.k.
StatusBeschikbaar
Soortvilla
Bouwjaar1955
Gebruiksoppervlakte woonfunctie215 m2
Perceel oppervlakte1.603 m2
Aantal kamers8
Aantal slaapkamers4
EnergieklasseA

Kaart

Street View

				

Omschrijving

Onder architectuur gebouwde gerenoveerde (2007) vrijstaande villa met dubbele garage, berging en diverse bijgebouwen, gelegen op een perceel van 1603m2. Het object verkeerd in uitstekende staat en is zeer gunstig gelegen in een rustige woonwijk en op loopafstand van hartje centrum in Wijchen. De zonnige aangelegde tuin is voorzien van diverse terrassen.

Indeling:

Begane grond
Entree, ruime hal, meterkast, toilet met fontein, machinekelder, U-vormige woonkamer verdeeld in twee gedeelte, royale zitkamer met open haard en schuifpui naar het terras, eetkamer met leeshoek en bibliotheek. Moderne woonkeuken (Bulthaup) met kookeiland en veel glas, welke voorzien is van alle benodigde inbouwapparatuur (Gaggenau), deur naar de binnenplaats en schuifpui naar de tuin. Via de glazen binnenplaats toegang tot de tuin en bijgebouw.

Souterrain
Waskeuken, logeerkamer met schuifpui naar de patio en eigen badkamer welke voorzien is van vaste wastafel, toilet, douche en aansluitingen voor een sauna.

Eerste verdieping
Overloop, slaapkamer met dubbele openslaande deuren, slaapkamer met vaste kast openslaande deuren met trap naar een grote vide welke geschikt is voor diverse mogelijkheden. Moderne badkamer welke voorzien is van urinoir, toilet, vaste wastafel en douche. Masterbedroom met inloopkast kamer en moderne badkamer welke voorzien is van ligbad, vaste wastafel, toilet, bidet, inloopdouche met massage stralen en regendouche.

Bijgebouw
Grote bijkeuken met provisiekelder en doorgang naar dubbele garage met geïsoleerde dubbele elektrische roldeuren, zolderberging. Aangebouwde hobbyruimte met eigen ingang, welke verdeeld is in diverse ruimte en geschikt is voor diverse doeleinden, zoals o.a. kantoor of praktijk aan huis.

Algemene info
Bouwjaar 1955, 2007
Het pand is in 2007 ingrijpend gerenoveerd. Kent u hierbij o.a. diverse aanbouwen, een nieuw buitenspouwblad met isolatie, keuken, badkamers, cv systeem, elektrische installatie kozijnen, etc., etc.
Perceeloppervlak 1603m2
Inhoud woonhuis 900m3, inhoud bijgebouw 365m3
Woonoppervlak woonhuis 215m2, vloeroppervlak bijgebouw 66m2
Voorzien van muur-, dak-, en vloerisolatie en dubbel glas
Cv gas HR combi 2019, heteluchtverwarming in combinatie met vloerverwarming
Voorzien van elektronische beveiligingsinstallatie
Gehele afgezette aangelegde zonnige tuin met diverse terrassen, beregeningsinstallatie via een puls
Voldoende parkeermogelijkheden voor diverse auto’s op eigen terrein

Foto's