Stijn Buysstraat 16 - Nijmegen € 650.000,- k.k.

Verkocht

Kenmerken

Koopprijs€ 650.000,- k.k.
StatusVerkocht
Soorteengezinswoning
Bouwjaar1892
Gebruiksoppervlakte woonfunctie168 m2
Perceel oppervlakte156 m2
Aantal kamers8
Aantal slaapkamers5
				

Omschrijving

Karakteristiek herenhuis in zeer goede staat van onderhoud verkerend, gelegen in de wijk “Bottendaal”. Het pand dateert uit 1892 en bestond oorspronkelijk uit een beneden- en bovenwoning. Deze zijn later samengevoegd tot een woonhuis. De afgelopen jaren is het object volledig gerenoveerd met behoud van originele details zoals: paneeldeuren, ornamenten plafonds, plavuizenvloertegels en veranda met luiken. De ruime en ommuurde stadstuin is gelegen op het zuidwesten en heeft een gemiddelde diepte van ca. 11 meter. De ligging van het object is centraal, op loopafstand van het Centraal Station en het centrum van Nijmegen, en op fietsafstand van UMC Radboud en de Radboud Universiteit.

Indeling
Begane grond: entree, gang, toilet met fontein, woonkamer met houten vloer en originele schouw, royale Bulthaupt woonkeuken met alle benodigde inbouwapparatuur, inbouwkast en buitendeur naar de veranda en tuin, deur naar kelder, inpandige berging (voormalige opgang naar de bovenwoning). Het pand beschikt over twee royale kelders welke bereikbaar zijn via de keuken en de inpandige berging. Aan de achterzijde van het huis is een veranda aangebouwd met een ruim terras.

Eerste verdieping: overloop, toilet met fontein, moderne badkamer voorzien van douche en vaste wastafel, royale tweede woonkamer met klein balkon. Verder een achterkamer en een slaapkamer met vaste kast en vaste wastafel, welke beide via dubbele deuren toegang hebben tot een pandbreed balkon.

Tweede verdieping: overloop, was- annex cv-ruimte met aansluiting voor wasmachine en droger, moderne badkamer voorzien van douche, ligbad, toilet en vaste wastafel, masterbedroom met vaste wastafel en vaste kastenwand, twee slaapkamers met beide een vaste wastafel en een met een vaste kast.

Aanvaarding: n.o.t.k.

Algemene informatie
Bouwjaar 1892
Perceeloppervlak 156m2
Totale vloeroppervlak 212m2 (inclusief kelder, trappenhuizen, vloeroppervlak onder schuine kap, etc)
Woonoppervlak 168m2
Inhoud 622m3
Isolerende beglazing zoals dubbel glas en monumentenglas
Dak- en muurisolatie
Cv gas HR combi 2012 (CW-6)
Elektrische installatie vervangen
Glasvezelaansluiting zal binnenkort door KPN worden aangelegd
Het pand is gelegen in de 19e -eeuwse stadsschil

Foto's